1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市南区
37.8万円/㎡
前年比+29.9%
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ハイツ南翠苑
広島県広島市南区宇品神田五丁目
広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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9階 / 76.05㎡の場合
相場
2,573万円
33.8万円/㎡
1,807
2,317
2,828
3,338
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜2,828万円
30.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ南翠苑
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 9階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 32.6万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 30.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,230万円 | 29.3万円 | 9階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,630万円 | 22.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 31.3万円 | 9階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,720万円 | 22.6万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,280万円 | 30.0万円 | 9階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 32.6万円 | 9階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,550万円 | 31.8万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.76㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/25 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市南区では29.9%上昇しています。
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1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造